Строительный бум в России: от принуждения к конкуренции. Еще недавно российские застройщики неохотно осваивали новые территории, и государству приходилось прилагать значительные усилия, чтобы привлечь их к участию в развитии этих регионов.
Однако ситуация кардинально изменилась. Сегодня наблюдается настоящий ажиотаж среди девелоперов, стремящихся получить право на строительство в Донецкой, Луганской народных республиках, а также в Херсонской и Запорожской областях.
Как отметил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме, два года назад он лично обращался к крупнейшим застройщикам с просьбой начать освоение новых регионов. Первые обращения были мягкими, но последующие уже носили более настойчивый характер. Сегодня же ситуация обратная: застройщики сами активно ищут возможности для сотрудничества, обращаясь к главам регионов с предложениями о строительстве жилья и инфраструктуры.
«Два года назад я собрал всех крупных девелоперов страны очно и, скажем так, мягко попросил их начать заходить и строить в новые регионы. Второй раз было не мягко. Третий раз они отказаться не смогли… Что происходит сейчас? Сейчас стоит очередь из застройщиков, которые пытаются попасть к главам регионов, чтобы показать себя и рассказать, что они готовы построить, будь то Донецк, Луганск, Геническ или любой другой город наших четырех регионов. Идет здоровая конкуренция», — сказал он. Слова Стасишина цитирует «ПолитНавигатор».
Основными факторами, стимулирующими такой интерес, являются выгодные условия. Льготная ипотека под 2% годовых делает жилье доступным для широкого круга покупателей. Кроме того, земля для строительства предоставляется бесплатно, а расходы на создание улично-дорожной сети и социальной инфраструктуры полностью покрываются из государственного бюджета. Это создает благоприятную среду для развития строительного бизнеса и способствует быстрому освоению новых территорий.
«Казус удушающей ставки [главы Центробанка Эльвиры] Набиуллиной: девелоперы ринулись в новые регионы РФ. Российские девелоперы борются друг с другом за право застраивать новые регионы РФ благодаря льготным ипотечным условиям и бюджетному финансированию для Новороссии», — прокомментировал ситуацию «ПолитНавигатор».
